Sluiseiland, een prachtige groene plek
tussen water en de historische binnenstad

Midden in Vianen verrijst iets moois. Het Sluiseiland krijgt een nieuwe bestemming als woongebied. Dicht tegen de historische binnenstad aan, met zicht op de Lek, omgeven door groen. Dit stukje nieuwe stad vraagt om een bijzondere en kwalitatieve invulling die van toegevoegde waarde is op de bestaande stad. Die bovendien Vianen op de kaart zet én past in het lokale DNA.

Kijk met je hart

Kijk met je hart, laat je opnieuw naar Sluiseiland kijken, geïnspireerd door het sluizencomplex en de vaarroute die langs de historische binnenstad loopt. Een aantrekkelijke aanvulling op de identiteit van de binnenstad, het woonplezier en de accommodatie van de vele bezoekers door het jaar heen.

Door middel van een zichtlijn over het hele tracé en een terrasvormige route, ontstaan bijzondere plekken en paden die een vitale verbinding vormen tussen de oude en nieuwe stad. Het nieuwe Sluiseiland behoudt de kenmerkende lange bomenrijen, creëert nieuwe vergezichten, voorziet in actieve plekken en zitplekken, biedt een veelheid aan ruimtelijke ervaringen en nodigt uit tot recreatieve activiteiten.

Het Sluiseiland sluiten we in het hart van Vianen

Een plek die telkens de verbinding zoekt met de gebieden om zich heen: via interessante bruggetjes, looppaden, zichtlijnen en in het ontwerp van de openbare ruimte en de woningen zelf. De glazen kamers van de woningen en de collectieve ruimte op de kop van het eiland geven bewoners en gebruikers het gevoel in de omgeving te kunnen kruipen en deze als geen ander te beleven.

In totaal worden ongeveer 184 woningen op Sluiseiland gerealiseerd

Het plan omvat ongeveer 56 appartementen met een woonoppervlak van circa 65 tot
105 m², circa 89 stadswoningen met een woonoppervlak van circa 110 tot 150 m² en hiernaast maximaal 39 wooneenheden vanuit collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO Sluiseiland) zie hiervoor www.zelfbouwvianen.com.

Comfortabele
appartementen

Appartementen met ruime buitenruimtes, veel geborgenheid en volop mogelijkheid tot ontmoeting in gemeenschappelijke (openbare) ruimtes.

Parkachtige
(heren)huizen

Ruime woningen met fraai zicht op de omgeving, spelende kinderen en ruime tuinen.

Architectuur

Beide typen zijn voorzien van voldoende aan de woning gekoppelde parkeerruimte, worden duurzaam ontworpen, worden kwalitatief afgewerkt en zo gepositioneerd dat de kwaliteiten van de omgeving (zoals zonlicht en uitzicht op water en groen) ten volste ervaren kunnen worden. De openbare ruimte en het zicht op het water wordt bekrachtigd door de opvallende verbindingen tussen het groene Sluiseiland en de oude stad. Deze zijn niet alleen dagelijks functioneel, maar bieden ook de mogelijkheid om het groen te ervaren en de terugkomende evenementen zoals bijvoorbeeld de Nationale Sleepbootdagen Vianen, goed in te kunnen bedden. De architectuur bekrachtigt de omgevingservaring met opvallende glazen kamers in de woningen, die de omgeving als het ware naar binnen haalt. Door het sterke karakter van beide elementen, zowel de openbare ruimte als de architectuur, krijgt het gebied een geheel eigen identiteit en authenticiteit, die voortborduurt op het DNA van Vianen. De nabije aanwezigheid van vele voorzieningen, zowel in als rond het gebied, maakt Sluiseiland tot een aantrekkelijke plek om te wonen.

De opvallende glazen kamers
halen het zonlicht binnen en vergroten
het uitzicht op water en groen

Sociale ruimte

Op de kop van het eiland wordt een gemeenschappelijke ruimte gecreëerd met aan de ene kant een geweldig uitzicht over de rivier, alsook de herstelde zichtlijn over de gehele lengte van het oude kanaal, en zijn nieuw aangebrachte levendigheid aan de andere kant. Deze gemeenschappelijke ruimte is multifunctioneel en kan zodoende voor meerdere doeleinden worden gebruikt door de bewoners. Een kaartspelletje, cursus pottenbakken, yoga op zondagochtend, huiskamerconcert enzovoorts. Ook kan deze ruimte aanvullend worden verhuurd aan zorgverleners als een fysiotherapeut of een pedicure.

Vanuit deze ruimte loopt men gemakkelijk de parkachtige omgeving in voor een wandeling over één van de vele paden. Het langzame verkeersnetwerk biedt een veilig lokaal leefmilieu voor jong en oud waar iedereen elkaar ontmoet. Er zijn bankjes om de sluis en de bootjes te bekijken, een rondje te hardlopen, de hond uit te laten, een bootcamp te houden, of te spelen met kinderen en kleinkinderen.

Verder is in het plan een horecavoorziening in combinatie met havenfaciliteiten en kleinschalige sanitaire voorzieningen (douche/toilet) opgenomen.

Interesse?

Zorg dat je als eerste op de hoogte bent

Momenteel wordt hard gewerkt aan de ontwikkeling van het gebied en de woningen. Naar verwachting gaat de verkoop van de woningen in de loop van 2019 van start. De oplevering van de eerste woningen is vooralsnog eind 2020 gepland. Wil je als eerste op de hoogte zijn van de ontwikkelingen rond dit project? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief!

Een moment geduld aub.