Skip to main content

De verkoop
is gestart!

Optimaal genieten van het eilandgevoel

De Sluismeester vormt hét sluitstuk van Sluiseiland. Hier woon je op een unieke locatie in een parkachtig herenhuis met een geheel eigen architectuur. Omringd door water, bomen en bloeiende grasvelden. Én met uitzicht op de sluis en het historische centrum van Vianen. De herenhuizen van fase 4 worden ontwikkeld aan beide zijden van de voormalige sluiswachterswoning. De Sluismeester dankt zijn naam dan ook aan deze mooie locatie.

Karakteristiek van buiten, spectaculair van binnen

De 32 herenhuizen van De Sluismeester worden gekenmerkt door een wel heel bijzondere en afwisselende architectuur. Want naast het verschil in type en kleuren stenen, de vorm van het dak en de hoeveelheid woonlagen, voegen we bij De Sluismeester nog wat meer variatie toe.

De herenhuizen van type B en C, aan beide zijden gelegen naast het sluishuis, hebben de woonkamer op de eerste verdieping waardoor je heel privé woont en met name door het ruime balkon aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht.

Een groot aantal herenhuizen van type D zijn gesitueerd bovenop de half verdiepte stallinggarage. Het dakterras aan de achterzijde van deze woning is daardoor verhoogd en grenst aan de dijk. In de zomer stap je zo vanuit je bed met je blote voeten het gras op. Dat is pas echt genieten van het eilandleven. 

Prachtig uitzicht
over de sluis

SPLIT-LEVEL

Ook parkeren kan fijn bij je woning. De herenhuizen type B en C parkeren voor de woning op eigen kavel onder het balkon. Alle woningen type D parkeren in de halfverdiepte stallinggarage, gelegen onder de bouwnummers D1 t/m D14. De woningen boven de stallinggarage zijn split-level woningen. Deze herenhuizen hebben verspringende vloeren. Zo ga je van de lager ­gelegen keuken met een klein trappetje naar de iets hoger gelegen woonkamer. Het geeft je woning meteen een uniek karakter en creëert een ruimtelijke en speelse sfeer. Natuurlijk biedt dat extra level je ook een prachtig uitzicht over de sluis en het historische centrum. De laatste zes woningen van type D (D15 t/m D20) zijn geen splitlevel woningen, maar hebben een verhoogde begane grondvloer over de gehele diepte van de begane grond.

Ga voor heerlijk riant of kies voor echt royaal

De woningen van De Sluismeester hebben een unieke architectuur, maar zijn ook nog eens bijzonder ruim. Zo hebben de riante herenhuizen type B en C een oppervlakte van 136 m2 tot 173 m2 met 4 slaapkamers of 3 slaapkamers met een tuinkamer. De royale herenhuizen type D hebben een oppervlakte van maar liefst 154 m2 tot 185 m2 en 5 slaapkamers. Meer dan voldoende ruimte dus om iedereen in het gezin een fijne eigen plek te bieden. Een aantal woningen krijgt ook nog eens een vliering. Handig als extra opslagruimte.

MET RECHT EEN SLUISMEESTER

Om eenheid te creëren krijgen de herenhuizen van buiten dezelfde architectuur als de woningen en appartementen van Kop Noord, Zuid en Centraal. En net als de woningen in de eerdere fases, krijgen ook de herenhuizen van De Sluismeester een unieke en prachtige positie. Ze worden gesitueerd aan beide kanten van het sluishuis. Waar je aan de voorkant uitkijkt op het mooie en historische stadshart van Vianen, heb je aan de achterkant een uniek uitzicht op de eeuwenoude sluizen. Dagelijks zie je hier vele bootjes voorbijgaan waardoor je het eilandleven maximaal ervaart. 

Samen met de andere bewoners. Heb je wel zin in een dagje drukte, dan loop je via de unieke loopbrug op het midden van het eiland zo naar het prachtige en gezellige centrum. Alles bij de hand en toch heerlijk privé en luxueus wonen.

Karakteristiek en energiezuinig wonen

Wonen in een herenhuis van De Sluismeester is optimaal genieten van de ruimte, de rust en het groen dat zo kenmerkend is voor het eilandleven. In een karakteristieke en bovendien volledig nieuwe woning. En dat heeft zo zijn voordelen. Je woning wordt gasloos, krijgt zonnepanelen op het dak en wordt voorzien van een warmtepomp voor verwarming van je woning. Met jouw duurzame herenhuis lever je dus een mooie bijdrage aan het milieu. Een ander voordeel van een nieuwe woning is dat je de komende jaren niet hoeft om te kijken naar onderhoud. Dat maakt het leven op het eiland nog ontspannender.

Interesse in een woning in de Sluismeester?

Bekijk de woningen en klik op het plusje voor gedetailleerde informatie.

De bouw is gestart en de woningen worden naar verwachting in de zomer van 2023 opgeleverd. Zie jij jezelf komende zomer al wonen op Sluiseiland?

Dat kan. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Neem contact op met een van de makelaars of schrijf je in op de woning van je voorkeur.

Inschrijven woning
  • Riante herenhuizen met gebruiksoppervlaktes van ca. 136 t/m 168 m2
  • Grote slaapkamer en tuinkamer op de begane grond
  • Inpandige berging met opstelplek voor wasmachine en droger
  • Vrij indeelbare woonkamer op de 1e verdieping van ca. 51 m2
  • Balkon op het westen met uitzicht op het Merwedekanaal
  • Voor- en achtertuin
  • 3 slaapkamers op de tweede verdieping
  • Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
  • Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein
  • Duurzame woning met hoogwaardige architectuur
  • PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie
  • Koopsommen vanaf ca. € 595.000 v.o.n.
  • Riante herenhuizen met gebruiksoppervlaktes van ca. 136 t/m 168 m2
  • Grote slaapkamer en tuinkamer op de begane grond
  • Inpandige berging met opstelplek voor wasmachine en droger
  • Vrij indeelbare woonkamer op de 1e verdieping van ca. 51 m2
  • Balkon op het westen van ca. 13 m2 met uitzicht op het Merwedekanaal.
  • Voor- en achtertuin
  • 3 slaapkamers op de tweede verdieping
  • Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
  • Onder de schuine kap een vliering van ca. 26 m2
  • Parkeerplaats voor de deur op eigen terrein
  • PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie
  • Koopsommen vanaf ca. € 595.000 v.o.n.
  • Royale split-level woningen met gebruiksoppervlaktes van ca. 154 tot 185 m2
  • Plafondhoogtes begane grond ca. 2,6 en ca. 4,1 meter
  • Dakterras op het oosten
  • Voor- en achtertuin
  • 5 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
  • Inpandige berging op de 2e verdieping voor installaties, wasmachine en droger
  • Eigen parkeerplaats en berging in onderliggende stallinggarage
  • Duurzame woning met hoogwaardige architectuur
  • PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie
  • Koopsommen vanaf ca. € 635.000 v.o.n.
  • Royale split-level woningen met gebruiksoppervlaktes van ca. 154 tot 185 m2
  • Plafondhoogtes begane grond ca. 2,6 en ca. 4,1 meter
  • Dakterras op het oosten
  • Voor- en achtertuin
  • 5 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
  • Inpandige berging op de 2e verdieping voor installaties, wasmachine en droger
  • Eigen parkeerplaats en berging in onderliggende stallinggarage
  • Duurzame woning met hoogwaardige architectuur
  • PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie
  • Koopsommen vanaf ca. € 662.500 v.o.n.
  • Royaal herenhuis met gebruiksoppervlaktes van ca. 154 tot 185 m2
  • Plafondhoogtes begane grond variërend van ca. 3,4m tot ca. 4,1 m
  • Voortuin op het westen en achtertuin op het oosten
  • 5 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegels
  • Inpandige berging op de 2e verdieping voor installaties, wasmachine en droger
  • Eigen parkeerplaats en berging in onderliggende stallinggarage
  • Duurzame woning met hoogwaardige architectuur
  • PV-panelen, vloerverwarming, warmtepomp en WTW ventilatie
  • Koopsommen vanaf ca. € 667.500 v.o.n.
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Status: Verkocht
Koopsom: € 745.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 168 m2
Kaveloppervlakte: 112 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 695.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 167 m2
Kaveloppervlakte: 115 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 635.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 148 m2
Kaveloppervlakte: 115 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 595.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 136 m2
Kaveloppervlakte: 113 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 595.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 136 m2
Kaveloppervlakte: 113 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 635.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 148 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 647.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 148 m2
Kaveloppervlakte: 119 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 635.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 145 m2
Kaveloppervlakte: 118 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 715.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 173 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 715.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 173 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 595.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 136 m2
Kaveloppervlakte: 115 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 610.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 138 m2
Kaveloppervlakte: 116 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 775.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 122 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 635.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 164 m2
Kaveloppervlakte: 79 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 677.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 158 m2
Kaveloppervlakte: 112 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 713.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 172 m2
Kaveloppervlakte: 110 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 713.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 172 m2
Kaveloppervlakte: 110 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 677.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 158 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 690.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 158 m2
Kaveloppervlakte: 121 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 765.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 121 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 752.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 662.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 154 m2
Kaveloppervlakte: 110 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 662.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 154 m2
Kaveloppervlakte: 110 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 752.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 752.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 114 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 675.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 154 m2
Kaveloppervlakte: 119 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 775.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 121 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 762.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 116 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 667.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 154 m2
Kaveloppervlakte: 109 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 667.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 154 m2
Kaveloppervlakte: 109 m2
Meer informatie
Status: Verkocht
Koopsom: € 752.500 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 116 m2
Meer informatie
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 760.000 v.o.n.
Gebruiksoppervlakte: 185 m2
Kaveloppervlakte: 121 m2
Meer informatie

Digitale verkoopbrochure beschikbaar

De verkoopbrochure hebben we voor jou ook digitaal beschikbaar gesteld. Lees meer over het Sluiseiland en de ontwikkeling van de woningen van De Sluismeester. De faciliteiten in de omgeving en in de gezellige historische binnenstad. In de brochure zijn tevens enkele woningen met een indelingsplattegrond uitgelicht.

Heb je belangstelling voor een gedrukte versie van deze brochure dan kun je deze afhalen bij een van de makelaars. Maak hiervoor wel eerst telefonisch een afspraak.

Bekijk de brochure

Verkoop en informatie

De Koning Makelaars
Onderdoor 3
3995 DW Houten
030 - 3079 020
nieuwbouw@dekoningwonen.nl
dekoningnieuwbouw.nl

Verkoop en informatie

Van Der Werf Makelaars
Voorstraat 27
4132 AM Vianen
0347 - 371 324
info@vanderwerfmakelaars.nl
vanderwerfmakelaars.nl

Ontwikkeling & Realisatie

SBB Ontwikkelen en Bouwen
Parallelweg 8
1948 NM Beverwijk
0251 - 27 77 77
info@wijzijnsbb.nl
wijzijnsbb.nl